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麗晶花園
麗晶花園;
	; //upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/c/ca/Richland_Gardens.jpg; 遠望麗晶花園;
; 房屋機構;	; 香港房屋委員會;
所屬地區;	; 觀塘區;
; 地址;	; 香港九龍觀塘區九龍灣宏光道80號;
屋邨類別;	; 私人機構參建居屋計劃;
; 入伙年份;	1985年（34年樓齡）;
; 樓宇座數;	22;
; 單位數目;	5,904;
; 單位面積;	470－623 呎（ft²）;

麗晶花園

麗晶商場

觀塘繞道隔音屏

麗晶花園（英语：Richland Gardens）是香港一個私人參建居屋屋苑，由瑞安地產有限公司的附屬公司Triprofit Enterprise Limited發展，及由香港房屋委員會負責監管整個發展過程及推售，為瑞安集團首個「設計與建造」項目，而建築師、結構工程師及屋宇裝備工程師均由瑞安工程（顧問）有限公司擔任，由瑞安承建有限公司建造，瑞安物業管理有限公司物業管理。麗晶花園位於香港九龍觀塘區九龍灣宏光道80號，鄰近啟業邨。於1983年8月開始動工，1984年10月16日至10月30日接受申請，1985年4月落成入伙，建築費為港幣642,168,000元。它亦為居者有其屋計劃計劃第六期乙唯一一個居屋屋苑。

屋苑簡介

麗晶花園是香港最具規模的私人機構參與居者有其屋計劃，座落於九龍灣，共建有22座住宅樓宇，樓高32至34層，共提供5,904個住宅單位，建築面積由43.7平方米至57.9平方米不等，分兩廳兩房及兩廳三房式間格，適合大小家庭安居。麗晶花園另設一個獨立商場及停車場，樓高十層，其中最低三層闢為購物中心，樓上各層則為大型停車場，供住戶及購物人士使用。購物中心總面積7,000多平方米，全部中央空氣調節，並有自動電梯直達各層。而在第21及22座地下也設有一個街市（已改建為惠康超級市場）和基督教小天使（麗晶）幼稚園，此外屋苑還設有網球場、籃球場、泳池和停車場。

麗晶花園西面對開，從前為啟德機場的貨機停機坪。由於附近沒有建築物遮擋，景觀開揚且有海景。2010年代，香港房屋委員會在部分前停機坪用地興建了啟晴邨和德朗邨，鄰近用地亦將會興建新居屋之用。在1988年4月興建觀塘繞道時，政府在鄰近麗晶花園的一段，把道路以藍色半透明隔音屏遮蓋，以阻隔出入大老山隧道汽車之噪音。

九龍灣健康中心爭議

九龍灣健康中心

1995年，位於麗晶花園22座對面的啟仁街9號一幅土地，準備興建健康中心，該中心除提供一般醫療和學生保健服務外，還提供愛滋病治療服務，引起居民不滿。居民擔心健康中心對鄰近社區環境構成威脅，但衛生署認為該計劃符合人口和社區發展需要，指居民對愛滋病的認識不足。

居民曾作出了非常激烈的抗議，包括堵塞通道阻止中心職員和使用者通過，對他們辱罵、展示帶歧視成分的橫額等。後來平等機會委員會指居民有關行為觸犯《殘疾歧視條例》，協助5名有關人士向法院對居民提出法律程序，最後原告和被告達成和解。

經歷4年的爭議，九龍灣健康中心最終在1999年4月落成。

鄰近地方

前啟德機場

啟晴邨

德朗邨

坪石邨

基督教家庭服務中心都市綠洲

新秀大廈（設有基督教勵行會僱員再培訓局培訓中心）

明愛向晴軒（前越南船民營）

啟業邨

天主教柏德學校

佛教慈敬學校

仁濟醫院羅陳楚思中學

聖公會九龍灣基樂小學

九龍灣健康中心

九龍灣公園

九龍灣運動場

九龍灣體育館

交通

交通路線列表

港鐵

█屯馬綫：啟德站（興建中）

環保連接系統麗晶花園站（擬建）

宏照道

九龍新界巴士

5D	德福花園	↺	紅磡（黃埔花園）
13X	寶達	⇄	尖沙咀東	平日繁忙時間不經麗晶花園及啟業邨
15A	平田	⇄	慈雲山（北）
22	啟德郵輪碼頭	⇄	又一村（又一城）
24	啟業	↺	旺角
28B	彩福	⇄	啟德（啟晴邨）
74A	太和	⇄	啟業
224X	啟業	↺	尖沙咀東	只限平日繁忙時間服務

過海隧道巴士

107	華貴	⇄	九龍灣
108	九龍灣（啟業）	⇄	寶馬山
606X	小西灣（藍灣半島）	⇄	九龍灣	只限平日上午繁忙時間服務
608	九龍城（盛德街）	⇄	西灣河（嘉亨灣）
641	啟德（啟晴邨）	⇄	中環（港澳碼頭）	只限平日繁忙時間服務

九龍專綫小巴

87

油塘（鯉魚門邨）

↺

麗晶花園

啟仁街

九龍專綫小巴

46	麗晶花園	⇄	維港灣／奧運鐵路站
51M	麗晶花園	⇄	德福花園
56	麗晶花園	⇄	觀塘（瑞和街街市）
87	油塘（鯉魚門邨）	↺	麗晶花園

宏光道

九龍新界巴士

5D	德福花園	↺	紅磡（黃埔花園）
13X	寶達	⇄	尖沙咀東	平日繁忙時間不經麗晶花園及啟業邨
15A	平田	⇄	慈雲山（北）
24	啟業	↺	旺角
224X	啟業	↺	尖沙咀東	只限平日繁忙時間服務

過海隧道巴士

107	華貴	⇄	九龍灣
108	九龍灣（啟業）	⇄	寶馬山
641	啟德（啟晴邨）	⇄	中環（港澳碼頭）	只限平日繁忙時間服務

鄰近啟業邨

九龍新界巴士

1A	中秀茂坪	⇄	尖沙咀碼頭
2A	樂華	⇄	美孚
2X	彩福	⇄	美孚
3D	慈雲山（中）	⇄	觀塘（裕民坊）
5M	啟德（德朗邨）	↺	九龍灣站
6D	牛頭角	⇄	美孚
6P	蘇屋	⇄	鯉魚門邨	只限平日繁忙時間服務
11B	觀塘（翠屏道）	⇄	九龍城碼頭
11C	竹園邨	⇄	上秀茂坪
11D	樂富	⇄	觀塘碼頭
13D	寶達	⇄	維港灣
14	鯉魚門邨	⇄	中港碼頭
15	平田	⇄	紅磡（紅鸞道）
16	藍田（廣田邨）	⇄	旺角（柏景灣）
17	觀塘（裕民坊）	⇄	愛民
28	樂華	⇄	尖沙咀碼頭
38	葵盛（東）	⇄	平田
40	荃灣（麗城花園）	⇄	麗港城
40P	石圍角	⇄	觀塘碼頭	只限平日繁忙時間服務
42C	長亨	⇄	藍田站
62X	屯門市中心	⇄	鯉魚門邨	只限每日繁忙時間服務
69C	天水圍（天恩邨）	⇄	觀塘碼頭	只限平日繁忙時間服務
74C	大埔（九龍坑）	→	觀塘碼頭	只限平日上午繁忙時間服務
74D	大埔（九龍坑）	⇄	觀塘碼頭
74X	大埔中心	⇄	觀塘碼頭
80	美林	⇄	觀塘碼頭
80X	秦石	⇄	觀塘碼頭
83A	沙田（水泉澳）	→	觀塘碼頭	只限平日上午繁忙時間服務
83X	沙田（水泉澳）	⇄	觀塘碼頭	平日上午繁忙時間以黃泥頭為總站
89	瀝源	⇄	觀塘站
89B	沙田圍	⇄	觀塘站
89C	恆安	⇄	觀塘（翠屏道）
89D	烏溪沙站	⇄	藍田站
89X	沙田站	⇄	觀塘站
93K	寶林	⇄	旺角東站
258D	屯門（寶田）	⇄	藍田站
258P	洪水橋（洪福邨） → 洪天路（洪福邨） ←		藍田站	只限平日繁忙時間服務
258S	山景	→	藍田站	只限平日上午繁忙時間服務
259D	屯門（龍門居）	⇄	鯉魚門邨	部份時段途經屯門市中心
268C	朗屏站	⇄	觀塘碼頭
269C	天水圍市中心	⇄	觀塘碼頭
277E	上水（天平）	⇄	藍田站
277P	上水（天平）	⇄	藍田站	只限平日繁忙時間服務
277X	聯和墟	⇄	藍田站
292P	西貢	→	觀塘（創紀之城）	只限平日上午繁忙時間服務
296C	尚德	⇄	長沙灣（深旺道）
889	沙田馬場	→	藍田（平田）	只限沙田馬場賽馬日服務
X42C	青衣（長亨）	→	油塘	只限平日上午繁忙時間服務
N293	尚德	⇄	旺角東站	通宵服務
N796	將軍澳站	↺	尖沙咀	通宵服務

過海隧道巴士

101	堅尼地城	⇄	觀塘（裕民坊）
101R	跑馬地馬場	→	觀塘（裕民坊）	只限跑馬地馬場賽馬日服務
606	彩雲（豐盛街）	⇄	小西灣（藍灣半島）	平日上午繁忙時間停止服務
606A	彩雲（豐盛街）	⇄	耀東邨	只限平日上午繁忙時間服務
671	鴨脷洲（利樂街）	⇄	鑽石山站
N121	中環（港澳碼頭）	⇄	牛頭角	通宵服務

大嶼山或機場巴士

A22	藍田站	⇄	機場（地面運輸中心）
A29	將軍澳（寶琳）	⇄	機場（地面運輸中心）
E22	藍田（北）	⇄	機場博覽館
E22X	油塘	⇄	機場博覽館	只限平日繁忙時間服務
N29	將軍澳（康盛花園）	⇄	東涌站（經機場）	通宵服務
NA29	將軍澳（寶琳）	⇄	港珠澳大橋香港口岸（經機場客運大樓）	通宵服務

港島專線小巴

61

小西灣（藍灣半島）

⇄

旺角（快富街）

通宵服務、過海隧道小巴

九龍專綫小巴

68

彩雲（豐盛街）

⇄

九龍灣（企業廣場）

新界專線小巴

102	坑口站	⇄	新蒲崗（康強街）
102B	煜明苑	↺	彩虹邨
102S	坑口站	⇄	新蒲崗（康強街）	通宵服務

紅色小巴

觀塘至青山道線 (24小時服務)^[1]^[2]

觀塘至美孚線^[3]

觀塘至土瓜灣/佐敦道線 (24小時服務)^[4]

觀塘至旺角線^[5]^[6]

牛頭角至旺角線^[7]

牛頭角至佐敦道線 (上午服務)^[8]

紅磡至觀塘線 (24小時服務)^[9]

秀茂坪至旺角線 (24小時服務)^[10]

秀茂坪至佐敦道線^[11]

旺角至藍田線 (24小時服務)^[12]

佐敦道至藍田線^[13]

青山道至藍田/油塘線^[14]

麗城花園至觀塘線 (上午服務)^[15]

西貢至觀塘線^[16]

西環至觀塘線 (上午服務)^[17]

香港仔至觀塘線 (下午服務)^[18]

觀塘至銅鑼灣線 (下午至通宵服務)^[19]

中環至觀塘線 (晚上至通宵服務)^[20]

主要街道

宏光道

宏照道

主要交通幹道

啟德隧道

大老山隧道

觀塘繞道

觀塘道

太子道東

部分居民

王敏明、王維德姐弟：前無綫電視藝員。

嚴劍豪：前無綫電視新聞主播。

陳山聰：無綫電視藝員，與父母居於18座。

歐陽靖：饒舌歌手，居於16座。

陳珮瑩：前無綫電視新聞主播，居於21座。

參看

香港居者有其屋列表

啟業邨

外部連結

麗晶居民權益關注組

畢東尼區議員辦事處

房屋委員會麗晶花園資料

九龍灣健康中心受到鄰近社區抗拒的事件歷程

麗晶花園街坊論壇

參考資料

^ 觀塘協和街　—　青山道香港紗廠

^ 觀塘及黃大仙　—　青山道

^ 觀塘協和街　—　美孚

^ 觀塘同仁街　—　佐敦道上海街

^ 觀塘同仁街　—　旺角先達廣場／奧運站

^ 觀塘巧明街　＞　旺角先達廣場

^ 牛頭角站　—　旺角登打士街

^ 牛頭角站　—　佐敦道吳松街

^ 紅磡差館里　＞　牛頭角及觀塘

^ 秀茂坪　—　旺角先達廣場

^ 秀茂坪　—　佐敦道北海街

^ 旺角花園街　—　藍田

^ 佐敦道寧波街　—　藍田

^ 青山道香港紗廠　—　藍田及油塘

^ 荃灣麗城花園　＞　牛頭角及觀塘

^ 西貢市中心　—　觀塘宜安街

^ 觀塘宜安街　＞　西環卑路乍街, 西環修打蘭街　＞　觀塘宜安街

^ 香港仔湖北街　—　觀塘宜安街

^ 銅鑼灣鵝頸橋　—　牛頭角及觀塘

^ 中環／灣仔　＞　牛頭角及觀塘

[1] 觀塘協和街　—　青山道香港紗廠

[2] 觀塘及黃大仙　—　青山道

[3] 觀塘協和街　—　美孚

[4] 觀塘同仁街　—　佐敦道上海街

[5] 觀塘同仁街　—　旺角先達廣場／奧運站

[6] 觀塘巧明街　＞　旺角先達廣場

[7] 牛頭角站　—　旺角登打士街

[8] 牛頭角站　—　佐敦道吳松街

[9] 紅磡差館里　＞　牛頭角及觀塘

[10] 秀茂坪　—　旺角先達廣場

[11] 秀茂坪　—　佐敦道北海街

[12] 旺角花園街　—　藍田

[13] 佐敦道寧波街　—　藍田

[14] 青山道香港紗廠　—　藍田及油塘

[15] 荃灣麗城花園　＞　牛頭角及觀塘

[16] 西貢市中心　—　觀塘宜安街

[17] 觀塘宜安街　＞　西環卑路乍街, 西環修打蘭街　＞　觀塘宜安街

[18] 香港仔湖北街　—　觀塘宜安街

[19] 銅鑼灣鵝頸橋　—　牛頭角及觀塘

[20] 中環／灣仔　＞　牛頭角及觀塘

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房屋機構	香港房屋委員會
所屬地區	觀塘區
地址	香港九龍觀塘區九龍灣宏光道80號
屋邨類別	私人機構參建居屋計劃
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樓宇座數	22
單位數目	5,904
單位面積	470－623 呎（ft²）