駿景園
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Royal Ascot 駿景園
駿景園
地址
新界沙田火炭駿景路1號
發展商
九廣鐵路公司 新鴻基地產
用途
住宅
座數
10
層數
32-40層
落成年份
分兩期落成,1995及1996年
物業前身
何東樓
設施
駿景廣場、住客會所
網址
駿景園主頁
駿景園 (英语:Royal Ascot ),位於香港沙田區火炭駿景路1號,由新鴻基地產附屬公司Speed Cheer Limited發展,由劉榮廣伍振民建築師事務所設計,並由啟勝管理服務有限公司管理。駿景園於1996年建築完成及入伙,共有10座住宅樓宇,提供2,504個住宅單位。
駿景園是繼銀禧花園之後港鐵何東樓車廠第二個上蓋物業(位於主要用作列車泊位的北廠上蓋),鄰近港鐵火炭站及馬場站(在本屋苑平台下方)。
目录
1 屋苑資料
2 九鐵/港鐵保留單位
3 物業設施
4 商場
5 著名業主
6 交通
7 外部連結
屋苑資料
駿景園共分兩期,第1至7座(不設第4座)為第一期,於1995年入伙。住宅單位面積介乎715至1623平方呎,另設36個位於頂層的複式單位,面積介乎1468至2876平方呎。第一期向東南方的高層單位,全部望沙田馬場景。第8至11座為第二期,於1997年5月入伙。間隔為鑽石型客飯廳,面積介乎1127至1206平方呎,最頂三層亦設特色單位(客廳全落地玻璃,不是複式)。大多單位望園景山景為主。
九鐵/港鐵保留單位
九鐵公司在發展駿景園1期時,保留了多伙住宅單位,面積合共2784平方米。兩鐵合併後,該等住宅單位售予港鐵公司,作為其投資物業至今。
物業設施
設施包括園藝花園、棋藝亭、緩跑徑、兒童遊樂場、4個網球場、2個住客會所和泳池。泳池共有3個,分別為會所內的五十米羅馬式標準池、冷暖水池和位於第11座旁的園林式泳池。屋苑基座亦設樂基幼兒學校。
住客會所亦提供齊全的配套設施,包括水力按摩池、壁球場、室內籃球場/羽毛球場、健身室、健康舞室、兒童遊戲室、宴會廳、閱覽室、酒廊、桑拿浴室等。
商場
屋苑自設商場,命名為駿景廣場,面積約100,000平方呎。主要租戶為百佳超級市場旗下的Fusion、便利店、酒樓、謝寶樹醫生醫務所、餐廳及其他日用品商店。商場於2012年曾進行翻新。
著名業主
香樹輝(香港中文大學校董、資深金融界人士)
鄭若驊(律政司司長,供其家人居住)
交通
交通路線列表
屋苑設穿梭巴士服務往返沙田新城市廣場一期。
港鐵
█ 東鐵綫:火炭站(沿樂景街步行7分鐘)、馬場站(只限賽馬日)
巴士
專線小巴
新界專線小巴
28K
大埔墟站
↺
沙田市中心
801
耀安邨
⇄
火炭長瀝尾街
811
穗禾苑
⇄
愉翠苑
811A
華翠園
⇄
碧濤花園/碩門邨
811P
駿景園
⇄
沙田第一城
只限平日繁忙時間服務
814
麗坪路
↺
沙田新城市廣場
主要道路:
外部連結
駿景園官方網站
港鐵 > 港鐵物業 > 物業發展 > 火炭
新鴻基地產
人物
郭得勝家族 – 郭得勝 – 鄺肖卿 – 鄺準 – 郭炳湘 – 郭炳江 – 郭基煇 – 郭炳聯 – 李兆基 – 陳鉅源 – 黃植榮
公司
載通國際 (九龍巴士 – 路訊通 – 龍運巴士) - 永泰地產 – 新加坡ION Orchard – 新城市(新界)地產 – 一田百貨 – 天際100 – 恒安工程有限公司 – 恒光工程有限公司 – 恒新工程有限公司 – 安輝機械工程有限公司 – 新輝園藝有限公司 – 康翠園藝工程有限公司 – 永輝混凝土(香港)有限公司 – 力霸水泵機械工程有限公司 – 力安護衞有限公司 – 力新清潔有限公司 – 力佳工程有限公司 – 力高環保服務有限公司 – 增力服務有限公司 – 帝豪會 – 康業服務有限公司 – 啟勝管理服務有限公司 – 超卓管理服務有限公司 – 帝譽服務有限公司 – 君御物業管理有限公司 – 新鴻基地產保險有限公司 – 數碼通 – 新意網 – 珀麗灣客運 – 三號幹線(郊野公園段)有限公司 (大欖隧道) – 香港內河碼頭 – 香港商用航空中心 – 機場空運中心 – 海港貨櫃服務有限公司 – 新鴻基物流有限公司 – 卓運物流有限公司 – 翠谷工程有限公司 – 南華廢物轉運有限公司 – 威信集團 – 交通基建管理有限公司 – 香港駕駛學院 – 快易通 – 康柏斯專業顧問有限公司 – 環業有限公司 – 家居增值服務有限公司 – 康業物業代理有限公司 – 康業物業管理(中國)有限公司 – 廣州市啟勝物業管理有限公司 – 忠誠財務有限公司 – 飛騰財務有限公司 – 怡輝建築有限公司 – 新輝(建築管理)有限公司
辦公大樓
鴻昌商業大廈 – 鴻德商業大廈 – 鴻業商業大樓 – 中僑商業大廈 – 環球貿易廣場 – 國際金融中心(50%權益) – 中環廣場 – 新鴻基中心 – 海港中心 – 世貿中心 – 新城市中央廣場 – 創紀之城第一期至第六期(第一期 – 第二期 – 第三期 – 第五期 – 第六期) – 新世紀廣場 – 新都會廣場 – 新城市商業大廈 – 上水廣場 – 港貿中心 – 香港商業中心 – 啟德商業大廈 – 宏利金融中心 – 創貿廣場 – 九龍貿易中心 – 絲寶國際大廈 – 新科技廣場 – 卓匯中心 – 俊匯中心 – 長沙灣道909號 – 彌敦道26號 – 環薈中心 – 貿易之都 – 開僑商業大廈 – 新領域廣場 – 嘉賓商業大廈 – 銀城廣場 – 建生商業中心 – 國際時代中心一期(64.3%權益) – 威達商業大廈 – W50
住宅
峻巒 – 翠怡花園 – 新威園 – 新麗花園 – 錦麗園 – 君滙港 – 東港城 – 瓏門 – 凱旋門 – 天璽 – 清水灣半島 – 皇府山 – 奕翠園 – 蟠龍半島 – 爵悅庭 – 維景灣畔 – 深灣軒 – 珀麗灣 – 寶翠園 – 宇晴軒 – 華景山莊 – YOHO Town – YOHO Midtown – 新屯門中心 – 新元朗中心 – 柏麗豪園 – 新都廣場 – 逸濤灣 – 曼克頓山 – 窩打老道8號 – 昇悅居 – 灝景灣 – 曉峰園 – 東堤灣畔 – 海堤灣畔 – 帝堡城 – 帝琴灣 – 華翠園 – 新翠花園 – 駿景園 – 新城市廣場第三期 – 大埔中心 – 伊利莎伯大廈 – 半島豪庭 – 將軍澳豪庭 – 禮頓山 – 浪翠園 – 荃灣中心 – 沙田花園 – 荃景花園 – 荃錦中心 – 美景花園 – 嘉翠園 – 沙田第一城 – 海濱南岸 – 原築 – 加州花園 – 加州豪園 – 采葉庭 – 逸林首府 – 綠悠軒 – 綠怡居 – 壹號雲頂 – 雲頂峰 – 頂峰別墅 – 豪廷峯 – 慧景軒 – 曉翠山莊 – 柏豐28 – 御葡萄 – 葡萄園 – 葡萄薈 – 豐盛居 – 倚巒 – 曉暉花園 – 卓爾居 – 聚康山莊 – 怡峰園 – 瑜翠園 – 翠怡花園 – 海欣花園 – 雅典居 – 愛琴海岸 – 帝景園 – 帝庭園 – 曉嵐閣 – 帝華軒 – 翠珊園 – 雅珊園 – 麗珊園 – 錦珊園 – 菁雅居 – 港麗豪園 – 浪琴園 – 曉峰閣 – 農圃道18號 – 欣廷軒 – 朗怡居 – 朗晴居 – 翠薈 – 泉薈 – 峻弦 – 譽·港灣 – 金發大廈 – 金寶花園 – 錦暉花園 – 南灣 – 天巒 – 形品 – 形品·星寓 – 星堤 – 淺水灣道3號 – 皇府灣 – 淺水灣道127號 – 港景別墅 – 深水灣道8號 – 深水灣道51及55號 – 深水灣道63號 – 施勳道37號 – 壽臣山道12號 – 愛敦大廈 – 珊瑚小築 – 帝京閣 – 雋巒 – 翡翠花園 – 爾巒 – 蔚巒閣 – Residence譽88 – 瓏璽 – 濱景花園 – 香島道50號 – 雍翠豪園 – 尚豪庭 – 美景花園 – 維多利中心 – 蔚景園 – 帝濤灣 – 春暉花園 – 瀧珀 – Twelve Peaks – Shouson Peak – 何文田山1號 – 雍怡雅苑 – 錦華花園 – 海鈺 – 愛琴居 – 金禧花園 – 昇御門(佔29%) – 瓏門 – i·UniQ 譽都 – i·UniQ 譽·東 – 天晉 – 瓏門II – 瓏山1號 – 星岸 – Imperial Kennedy – 天鑄 – Grand YOHO – 映御京都大樓 – 愉寶大廈 – 禮賢閣 – 常康園 – 金都洋樓 – 海都洋樓 – 銀都洋樓 – 新旺樓 – 中央大廈 – 華寶大廈 – 新陞大樓 – 樂景大樓 – 佳景大廈 – 龍景大廈 – 黃金大廈 – 蔚翠花園 – 得寶大廈 – 富達大廈 – 顯暉大廈 – 鴻發大樓 – 鴻英大廈 – 鴻基大廈 – 鴻威大廈 – 鴻祥大廈 – 鴻禧大廈 – 鴻輝大廈 – 鴻光大廈 – 鴻都大廈 – 基利大廈 – 景輝閣 – 錦興大廈 – 信發大廈 – 偉發大廈 – 葵星中心 – 新葵芳花園 – 新葵興花園 – 新光中心 –
商場
apm – 創紀之城第一、二期 – 世貿中心 – 東港城 – 新翠商場 – MOKO – 新城市廣場 – 新城市廣場第三期 – HomeSquare – 大埔超級城 – 利港商場 – 香港商業中心 – 國際金融中心商場(佔50%) – 時尚廣場 – 名都廣場 – 新九龍廣場 – 蔚景園商場 – 壽臣山廣場 – 上水廣場 – 新都廣場 – 新達廣場 – 元朗廣場 – 新都會廣場 – 荃灣廣場 – 將軍澳中心 – 置富南區廣場 – 薄扶林花園商場 – 翠怡商場 – 珀麗灣商場 – 荃灣中心商場 – 加州花園商場 – 圓方(佔19%) – 新加坡ION Orchard – Mikiki – 寶怡花園商場 – 康樂園商場 – 金禧商場 – 帝苑酒店商場 – 海港中心商場 – 啟德商業大廈 – 新太陽廣場 – 錦薈坊 – 卓爾廣場 – V city – 交通廣場 – 開心廣場 – 新領域廣場 – 新鴻基中心商場 – 美景商場 – 荃錦中心商場 – 華景山莊商場 – 新葵興廣場 – 葵星中心商場 – 雅珊園商場 – 東薈城(佔20%) – 八號花園商場 – 金信閣商場 – 銀線灣廣場 – 葵涌花園商場 – PopCorn(佔50%) – YOHO MALL 形點 – PopWalk – Park Circle – 北角匯 – 悅@KCC – 活@KCC
工廠大廈
香港島安力工業中心 – 啟力工業中心 – 國貿中心 – 海景大廈 – 柯達大廈二期 – 科匯中心 – 得力工業大廈 – 萬興工業中心 – 英基工業中心 – 甄沾記大廈 – 達藝工業中心 – 九龍時裕中心 – 時代中心 – 時豐中心 – 時信中心 – 半島大廈 – 鴻貿中心 – 京貿中心 – 佳貿中心 – 訊科中心 – 新科技廣場 – 協力工業大廈 – 泰力工業中心 – 佳力工業大廈 – 連勝大廈 – 科興中心 – 興華中心 – 興力工業中心 – 新昌工業大廈 – 嘉里鴻基貨倉 (長沙灣) – 香港工業中心 – 駱駝漆中心 – 駱駝漆大廈 – 鴻力工業中心 – 恒豐工業大廈 – 鴻福工業大廈 – W668
新界宏貿中心 – 萬勝工業大廈 – 匯貿中心 – 新貿中心 – 新鴻基物流中心(沙田) – 晉科中心 – 嘉力工業中心 – 達貿中心 – 順豐工業中心 – 盛力工業中心 – 偉力工業大廈 – W212
酒店
帝都酒店 – 帝京酒店 – 帝苑酒店 – 帝景酒店 – 香港四季酒店(只持有業權) – 香港W酒店(只持有業權) – 四季匯 – 港景匯 – 香港麗思卡爾頓酒店(只持有業權) – 香港九龍東皇冠假日酒店(只持有業權) – 海匯酒店 – 香港九龍東智選假日酒店(只持有業權) – 星峰薈 – 諾富特東薈城酒店(佔20%) – 上海浦東麗思卡爾頓酒店(只持有業權) – 上海國金匯 – 北京國際俱樂部飯店 – Conrad Guangzhou – 杭州柏悅酒店 – 蘇州四季酒店
中國大陸物業
北京apm – 上海中環廣場(佔80%) – 上海国际金融中心 – 上海環貿廣場及环贸iapm商场 – 上海凱旋濱江園 – 天薈(佔35%) – 上海名仕苑 – 杭州万象城(佔40%) – 太湖國際社區(佔40%) – 蘇州項目 – 南京環球貿易廣場 – 廣州玖瓏湖 – 花都.凱旋門 – 獅嶺項目 – 天匯廣場(佔33.3%) – 天鑾 – 林和項目 – 中山奕翠園 – 禪城項目 – 南海廣場 – 佛山禪城 – 瀧景 – 石龍項目 – 悅城(佔91%) – 悅沐 – 成都環球貿易廣場 – 天曜 – 萬象城購物中心 – 湖濱四季 – 蘇州工業園湖東CBD項目 – 珠江新城獵德項目 – 天環(佔50%) – 濰坊項目 – 御華園 – 上海徐家汇中心项目 – 之江九里(佔40%)
發展中項目
日出康城晉海 – 東涌市地段11號商業項目(佔20%) – 赤柱村道48–50號 – 堅尼地城 雋庭(不會出售) – 南昌站匯璽 (商場部分為V·Walk) – 國際時代中心 One Harbour Square(前名One Waterfront)二期 – 北角邨地皮綜合發展項目海璇 (商場部分為北角匯 Harbour North) – 峻巒 – 明德山 – 北角邨及書局街的內地段第9020號的酒店用地 – 雲端 – 香葉道8號商業項目 – 巴丙頓山 – W LUXE – 十四鄉項目 – 司徒拔道前嶺南學院項目 – 形薈 – 珀御 – 御半山 – 雲海 – 天水圍市地段112區住宅項目 – 天水圍市地段115區住宅項目 – 天榮站物業項目 – 雲滙 – 屯門市地段第539號商住項目 – 西鐵元朗站物業發展項目 – 同德押重建項目 – 沙田市地段第609號住宅項目 – 新九龍內地段第6550號酒店用地 – 啟德第1F區1號地盤
港鐵公司物業業務
(擁有/發展/管理物業)
住宅
策誠軒(港鐵員工宿舍) · 文禮閣(無實益擁有及管理權) · 德福花園 · 綠楊新邨 · 新葵芳花園 · 新葵興花園 · 康怡花園 · 康澤花園 · 康威花園 · 峻峰花園 · 杏花邨 · 杏花園 · 新翠花園 · 修頓花園 · 栢景臺 · 欣景花園 · 盈翠半島 · 東堤灣畔 · 海堤灣畔 · 藍天海岸 · 映灣園 · 帝柏海灣 · 維港灣 · 柏景灣(佔40% · 君滙港(佔35%) · 漾日居 · 擎天半島 · 君臨天下 · 凱旋門(佔38.5%) · 天璽 · 港景匯 · 將軍澳豪庭 · 君傲灣(佔70%) · 蔚藍灣畔(佔71%) · 清水灣道8號 · 都會駅 · 城中駅 · 銀禧花園(無實益擁有及管理權) · 駿景園 · 御龍山(佔55%) · 銀湖·天峰(佔93%) · 海翠花園 · 新屯門中心 · 恒福花園 · 日出康城(第一期—「首都」、第二期—「領都、領峯及領凱」、第三期—「緻藍天」、第四期—「晉海」、第五期「MALIBU」、第六期「LP6」) · 名城(名城第一期、名城第二期-盛薈、名城第三期-盛世) · 天晉 · 溱岸8號(佔87%) · The Austin · 都會軒(無實益擁有及管理權)
居屋
康山花園
辦公室
環球大廈 · 海富中心 · 旺角中心 · 東昌大廈 · 無限極廣場 · 東薈城 · 中銀中心 · 滙豐中心 · 置富都會(仍由九鐵持有,但租金收益歸港鐵) · 國際金融中心一、二期/國際金融中心商場 · 港鐵紅磡大樓 · 環球貿易廣場(無實益擁有及管理權)
港鐵商場
德福廣場一、二期 · 杏花新城 · 青衣城一、二期 · 綠楊坊 · 奧海城一、二期(持有業權) · 圓方(佔81%) · 連理街 · 駿景廣場 · 海趣坊 · 新屯門中心 · 恒福商場 · Citylink · PopCorn(佔50%) · PopCorn 2(佔70%) · 東薈城(佔20%)
酒店/服務式住宅
諾富特東薈城酒店 · 四季酒店、四季匯 · 港景滙 · 香港W酒店 · 星峰薈 · 香港九龍東皇冠假日酒店 · 香港九龍東智選假日酒店
停車場
彩虹泊車轉乘公眾停車場 · 紅磡站停車場 · 海洋公園站停車場
發展中/計劃中 物業項目
日出康城後數期 · 大圍站上蓋 · 天榮站物業項目 · 何文田站上蓋(第一期與潘蘇通合作發展,第二期與華懋集團合作發展) · 黃竹坑車廠上蓋(第一期與路勁基建/平安不動產合營;第二期與嘉里集團/信和集團合營;第三期與長實地產合營;其餘部分尚待招標) · 油塘通風大樓上蓋項目
港鐵西鐵綫沿綫(屯門-南昌) 物業項目(作為香港政府代理)
屯門站瓏門 · 朗屏8號(朗屏站北) · 朗城匯(朗屏站北) · 元朗站上蓋 · 錦上路站上蓋 · 港鐵八鄉車廠上蓋 · 荃灣西站(五區灣畔:海之戀、五區城畔:全·城滙、六區:柏傲灣、七區:環宇海灣) · 南昌站匯璽
中國內地
於北京、上海、深圳、重慶等地共持有多份物業租賃及管理合約,樓面面積超過100萬平方米。(包括北京的銀座Mall、建外SOHO七期、SOHO尚都一、二期及朝外SOHO、重慶卓越美麗山水一期)、深圳地鐵4號綫龙华车辆段一期物業薈港尊邸、天津北運河站上蓋土地項目佔49%(已出售)
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